1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
江東区
86.1万円/㎡
前年比+13.4%
GraceCourtKIBA
東京都江東区木場五丁目
東京メトロ東西線 / 木場駅 徒歩2分
1991年築 / 11階建 / 81戸 / SRC造
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2階 / 50.49㎡の場合
相場
4,476万円
88.7万円/㎡
3,270
4,074
4,879
5,683
AI査定結果
推定相場価格
4,476万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,074万円〜4,879万円
80.7万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
GraceCourtKIBA
5,499万円（108.9万円/㎡）/ 2階 / 50.49㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は93.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | 5,499万円 | 108.9万円 | 2階 | 50.49㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/18 | 5,499万円 | 108.9万円 | 2階 | 50.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 6,780万円 | 90.8万円 | 8階 | 74.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/16 | 3,780万円 | 74.9万円 | 2階 | 50.49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 4,780万円 | 94.7万円 | 2階 | 50.49㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 5,580万円 | 80.9万円 | 5階 | 69㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は99.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/26 | GraceCourtKIBA 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,499万円 | 108.9万円 | 50.49㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/17 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 118.6万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ロイヤルプラザ森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 5,980万円 | 110.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1993年 | 61戸 | SRC |
| 2023/08/30 | ストークウエステリア 江東区森下二丁目 | 森下駅1分 | 3,680万円 | 82.8万円 | 44.43㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/24 | ラミアール門前仲町 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 3,680万円 | 82.0万円 | 44.87㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション錦糸町恩賜公園 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,990万円 | 99.7万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/07/02 | グランズ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 6,998万円 | 115.7万円 | 60.49㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/21 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 6,790万円 | 127.9万円 | 53.08㎡ | 2LDK+ | 3階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 住吉パーク・ホームズ 江東区猿江一丁目 | 住吉駅6分 | 5,980万円 | 98.0万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 3,980万円 | 99.7万円 | 39.9㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション木場公園 江東区平野三丁目 | 清澄白河駅11分 | 6,880万円 | 112.5万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/10 | コスモ門前仲町 江東区富岡二丁目 | 門前仲町駅8分 | 5,480万円 | 109.0万円 | 50.27㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/31 | ワコーレ錦糸町II 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 3,980万円 | 82.7万円 | 48.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/04 | アルカサル亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 5,980万円 | 97.1万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 信開ダイナスティ亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 5,480万円 | 91.6万円 | 59.8㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/25 | ヴェラハイツ緑道公園 江東区大島三丁目 | 亀戸駅7分 | 5,380万円 | 92.9万円 | 57.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2025/07/04 | コスモプレイス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅7分 | 5,780万円 | 97.9万円 | 59.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/15 | グレイスコート木場 江東区木場五丁目 | 木場駅2分 | 5,698万円 | 112.9万円 | 50.49㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2024/07/16 | 藤和シティコープ東陽町II 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,280万円 | 83.2万円 | 51.45㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 大島サンハイツ 江東区大島七丁目 | 大島駅9分 | 5,480万円 | 93.5万円 | 58.6㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/21 | ライオンズマンション豊洲 江東区枝川二丁目 | 豊洲駅11分 | 6,280万円 | 106.9万円 | 58.72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/16 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 4,480万円 | 82.6万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 4,980万円 | 91.8万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、江東区では13.4%上昇しています。
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